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注文住宅の引き渡しは、ゴールであると同時に、新たな生活のスタートでもあります。しかし、実際に住み始めてみると、様々なトラブルが発生することもあります。今回は、注文住宅引き渡し後に起こりやすいトラブルと、その対策について、体験談を交えながら解説します。まず、最も多いトラブルの一つが「建具の不具合」です。ドアや窓の開閉がスムーズでなかったり、鍵がかかりにくかったりするケースがあります。これは、施工時の精度や木材の乾燥による歪みが原因であることが多いです。対策としては、引き渡し後、早めに不具合を見つけて施工会社に連絡することが大切です。保証期間内であれば、無償で修理してもらえる可能性があります。次に多いのが「水回りのトラブル」です。水漏れや排水不良、給湯器の故障などが挙げられます。水漏れは、放置すると建物の腐食につながるため、早急な対応が必要です。排水不良は、配管の詰まりや勾配不良が原因であることが多いです。対策としては、日頃から排水口の掃除を心がけ、異物を取り除くことが大切です。給湯器の故障は、保証期間内であれば無償で修理してもらえますが、保証期間外の場合は修理費用が高額になることもあります。また、「電気設備のトラブル」も少なくありません。コンセントの接触不良や照明器具の故障、ブレーカーの作動などが挙げられます。これらのトラブルは、電気工事の不備や製品の初期不良が原因であることが多いです。対策としては、引き渡し前にすべての電気設備をチェックし、不具合があれば施工会社に連絡することが大切です。さらに、「断熱・気密性の問題」もトラブルとして挙げられます。冬場に室温がなかなか上がらなかったり、夏場に室温が異常に高くなったりするケースがあります。これは、断熱材の施工不良や窓の隙間が原因であることが多いです。対策としては、引き渡し前に断熱・気密性能を確認し、不具合があれば施工会社に改善を求めましょう。これらのトラブルを防ぐためには、引き渡し前の入念なチェックと、引き渡し後の定期的なメンテナンスが重要です。もしトラブルが発生してしまった場合は、早めに施工会社に相談し、適切な対応をしてもらいましょう。