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契約書についてですが、契約書は、ハウスメーカーとあなたの間の約束を記載した、非常に重要な書類です。契約書の内容をしっかりと確認し、不明な点があれば、必ず担当者に質問し、納得した上で契約するようにしましょう。契約書で確認すべき主なポイントは以下の通りです。1つ目は、「契約金額」です。契約金額は、総額だけでなく、内訳も詳細に確認しましょう。2つ目は、「支払い条件」です。いつ、どのように、いくら支払うのか、支払い条件を確認しましょう。3つ目は、「工期」です。工事の開始時期と、完了時期を確認しましょう。4つ目は、「保証内容」です。瑕疵担保責任や、長期保証の内容を確認しましょう。5つ目は、「契約解除条件」です。契約を解除する場合の、条件や違約金について確認しましょう。次に、仕様書についてですが、仕様書は、住宅に使用する建材や、設備の内容を記載した書類です。仕様書の内容を確認することで、住宅の品質や性能を把握することができます。仕様書で確認すべき主なポイントは以下の通りです。1つ目は、「使用する建材の種類」です。構造材、外壁材、屋根材、断熱材など、使用する建材の種類を確認しましょう。2つ目は、「設備の仕様」です。キッチン、バスルーム、トイレなど、設備のメーカーや型番を確認しましょう。3つ目は、「内装の仕上げ」です。壁や床の仕上げ材の種類や、色などを確認しましょう。4つ目は、「住宅性能」です。耐震等級、断熱等級など、住宅の性能に関する情報を確認しましょう。さらに、見積書についてですが、見積書は、住宅を建てるためにかかる費用を記載した書類です。見積書の内容をしっかりと確認し、不明な点があれば、担当者に質問しましょう。見積書で確認すべき主なポイントは以下の通りです。1つ目は、「総費用」です。総費用だけでなく、各項目ごとの費用も確認しましょう。2つ目は、「工事費」です。基礎工事費、構造工事費、内装工事費、外構工事費など、工事費の内訳を確認しましょう。3つ目は、「諸費用」です。住宅ローン手数料、登記費用、保険料など、諸費用の内訳を確認しましょう。4つ目は、「オプション費用」です。オプションとして追加した場合の費用を確認しましょう。これらの書類をしっかりと確認することで、ハウスメーカーとの契約トラブルを未然に防ぎ、納得のいく家づくりを実現することができます。