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築浅中古住宅の内覧は、物件の状態を直接確認できる貴重な機会です。内覧でしっかりとチェックすることで、後々のトラブルを未然に防ぐことができます。ここでは、築浅中古住宅の内覧で、絶対にチェックすべき10項目を詳しく解説します。まず、1つ目は「日当たり」です。時間帯を変えて内覧したり、窓から見える景色を確認したりして、日当たりが良いかどうかをチェックしましょう。次に、2つ目は「騒音」です。周辺の環境や、隣接する住戸からの騒音が気にならないか確認しましょう。3つ目は「水回り」です。キッチン、トイレ、浴室の水漏れや排水の詰まりがないか、設備の状態や使い勝手を確認しましょう。4つ目は「建具」です。ドアや窓の開閉がスムーズか、鍵はきちんと施錠できるか確認しましょう。5つ目は「壁や床」です。壁や床に傷や汚れがないか、床の傾きや軋みがないかを確認しましょう。6つ目は「収納」です。収納スペースの広さや使い勝手をチェックし、自分の荷物が収納できるか確認しましょう。7つ目は「コンセントや照明」です。コンセントやスイッチの位置や数、照明器具の種類や明るさを確認しましょう。8つ目は「設備機器」です。エアコンや給湯器、床暖房など、設備機器が正常に作動するか確認しましょう。9つ目は「換気扇」です。換気扇が正常に作動するか、臭いがこもらないか確認しましょう。そして、10個目は「その他」です。周辺の環境、ゴミ置き場の場所、管理体制などを確認しましょう。これらの10項目を参考に、内覧でしっかりとチェックし、後悔のない家選びをしましょう。そして、少しでも気になる点があれば、遠慮せずに仲介業者に質問しましょう。